藤和シティコープ杉並善福寺

  • 東京都杉並区善福寺一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
5,000万円
78.5万円/㎡
相場
6,237万円
97.9万円/㎡
3,703
5,393
7,082
8,772
AI査定結果
推定相場価格
6,237万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,393万円〜7,082万円
84.7万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティコープ杉並善福寺
5,000万円（78.5万円/㎡）/ 6階 / 63.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,000万円78.5万円6階 63.69㎡ 3LDK南西
2025/03/285,780万円90.8万円4階 63.69㎡ 3LDK南西
2024/11/185,999万円77.5万円2階 77.43㎡ 3LDK-
2024/11/185,999万円77.5万円2階 77.43㎡ 3LDK+WIC南西
2024/11/096,099万円78.8万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2024/10/066,199万円80.1万円2階 77.43㎡ 3LDK-
2024/09/216,399万円82.6万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2024/08/266,599万円85.2万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2024/07/206,799万円87.8万円2階 77.43㎡ 3LDK+WIC南西
2024/07/146,799万円87.8万円2階 77.43㎡ 3LDK-
2024/05/126,999万円90.4万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2024/05/116,980万円95.5万円8階 73.06㎡ 3LDK南西
2024/01/315,200万円67.2万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2023/12/265,490万円70.9万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2023/09/045,780万円74.6万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2023/09/015,980万円77.2万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2023/06/076,100万円78.8万円2階 77.43㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は86.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡3LDK6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/09/08サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,300万円67.9万円63.32㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年28戸RC
2021/02/22ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 3,980万円59.7万円66.7㎡2LDK+S6階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2024/01/27シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅12分 4,980万円66.1万円75.35㎡3LDK2階 / 3階建 南西2000年45戸RC
2023/09/10ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 4,800万円92.0万円52.2㎡2LDK5階 / 9階建 -1992年24戸SRC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/01/15シティウインズ上荻コムズ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 5,780万円77.0万円75.05㎡1LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2025/01/30ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 8,280万円108.0万円76.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2021/10/14西荻窪デュープレックス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅7分 7,150万円92.4万円77.35㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年39戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2023/12/26サンテラス荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅19分 5,180万円84.5万円61.32㎡1SLDK2階 / 3階建 西1999年19戸RC
2024/02/19ライオンズマンション荻窪第8
杉並区上荻三丁目
荻窪駅16分 4,250万円83.5万円50.89㎡2LDK5階 / 9階建 東1998年36戸SRC
2023/01/28ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,790万円76.9万円62.31㎡1LDK1階 / 3階建 -2000年15戸RC
2023/03/20サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,200万円107.7万円57.55㎡2LDK7階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2024/08/31ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円110.9万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅2分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2020/06/30ラ・メール西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 4,998万円86.7万円57.67㎡2LDK3階 / 6階建 -1995年12戸RC
2021/07/31ラシュレ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,980万円102.7万円58.2㎡2LDK2階 / 5階建 南東1999年16戸RC
2024/12/27藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 6,200万円81.6万円75.95㎡3LDK3階 / 4階建 南西1995年19戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 15.8万円0.25万円63.69㎡3LDK6階 / 8階建 南西1995年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は杉並区の平均と比較して16.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ杉並善福寺
所在地東京都杉並区善福寺一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩16分
築年月1995年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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